(7/10) Encaisser & gérer les premières réservations
Notre logement est prêt. ✅
Il est temps de passer au listing de l'annonce sur AirBNB.
La manière dont vous allez effectuer ce listing va influer sur TOUTE votre aventure AirBNB.
Cette étape est donc très importante. ⚠️
📸 Une annonce optimisée. De belles photos.
💡 Une description pensée pour l'algorithme AirBNB.
🔥 Une stratégie de tarification optimisée, en accord avec la demande et l'offre.
🥇 Des techniques à mettre en place pour profiter du boost de départ qu'offre AirBNB et être classé dans les premiers dès le début.
Et surtout.. maintenir l'annonce dans les premiers sur le long terme.
Cette étape est + qu'importante.
Ne vous lancez pas sans comprendre ce que vous faites.
Vous pourrez passer à côté d'un gros manque à gagner. Ou pire que ça. 📉
On reparlera un peu plus tard de comment poster une annonce parfaite.
Une fois l'annonce prête. On poste.
Magie.Magie. Les premières réservations tombent. 🚀
(screen témoignages first resa)
Vous voyez que c'est quasi systématique.matique.
Rien n'est fait au hasard. 🎯
On a un logement intéressant. ✅
Dans une zone intéressante. ✅
Avec une annonce intéressante et optimisée. ✅
Simple.
Accueillir les premiers invités... Comment ça se passe ?
Il est temps de recevoir nos premiers guests! 🤝
Vous avez deux solutions.
Soit les accueillir en personne. Si vous avez le temps pour. 🙋
Soit les laisser procéder à une entrée autonome.autonome. 🔄
La deuxième option est la + utilisée, et la + conseillée.
Cela vous permet de ne pas avoir à vous déplacer à chaque fois. ✅
De manière très simple, à l'aide d'une boîte à clés et d'un code que vous communiquerez par message, les invités pourront arriver et partir du logement sans que vous soyez là.
Même chose pour le ménage qui devra être effectué entre chaques invités. 🧹
Au lieu de le faire vous même, vous pouvez faire appel à une société de nettoyage (par exemple) afin de s'en occuper.
Ce n'est même pas vous qui payez le ménage, au passage. Alors profitez-en. ✨